هو وثيقة قانونية تربط مالك العقار بـمدير أو جهة إدارة مختصة، تُفوضه بممارسة مهامه بشفافية واحترافية. يعبر هذا العقد عن اتفاق واضح وشامل يُنظّم علاقة العمل بين الطرفين، ويُعزّز من شفافية التزاماتهما المتبادلة.
العناصر الأساسية للعقد
- هوية الأطراف: بيانات المالك ومدير العقار.
- وصف العقار: المبنى، المساحة، عدد الوحدات، والموقع.
- مدة وسريان العقد: تاريخ البداية، التجديد، أو طرق الإنهاء.
- المهام والمسؤوليات: تشمل تحصيل الإيجارات، متابعة الصيانة، إصدار التقارير، وغيرها.
- الرسوم أو العمولة: تحديد طريقة حساب العوائد.
- شروط الإنهاء والتعديلات: بنود واضحة حول آلية إنهاء العقد أو تعديله.
- الالتزامات القانونية: ضمان الالتزام بأنظمة البلاد وحماية حقوق جميع الأطراف.
لماذا يُعد العقد مهمًا لك كمالك أو مدير عقاري؟
- وقاية قانونية كاملة: يحفظ حقوقك ويقلّل من المخاطر القانونية.
- وضوح التزامات الطرفين: تفادي للسوء في إدارة العقار أو خلافات محتملة.
- تنظيم أعلى لكل العمليات: من التأجير وحتى الصيانة والتحصيل.
- إدارة احترافية تجمع بين الأداء والعائد.
كيف تجعل العقد أكثر فعالية بواسطة "رواف أملاك"؟
من خلال منصة رواف أملاك، يمكنك:
- إعداد عقد إدارة عقار إلكترونيًا بسهولة ويُسر.
- متابعة تنفيذ البنود عبر لوحة تحكم ذكية.
- توثيق العقد رسميًا لتصبح العملية قانونية وآمنة.
- ربط العقد بسهولة مع إدارة الإيجارات والصيانة والتقارير.